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Humber College PREX-1060A 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| トピック 1: 財務分析 | - 事業財務レビュー
|
| トピック 2: 不動産開発と土地利用 | - 開発分析
|
| トピック 3: 商業用不動産の種類 | - 小売・オフィス物件
|
| トピック 4: 商業用不動産取引 | - 商業用不動産売買
|
Humber College Exam 4: Invigilated Theory 認定 PREX-1060A 試験問題：
問題 #1
Finish the sentence: The Employment Standards Act:
A. Specifies the terms of a business partnership agreement.
B. Regulates trade names.
C. Regulates matters involving ownership of a business.
D. Protects the rights of workers of a business that is being sold.
問題 #2
A salesperson is drafting an offer and discussing with the buyer the steps required for due diligencewhen purchasing a commercial condominium unit. All of the steps below are included in due diligence, EXCEPT:
A. Estimate time frames required for due diligence and other offer conditions
B. Identify third-party professionals
C. Create a business plan
D. Gather, organize, and verify all pertinent information
問題 #3
When a farm is sold, there are exemptions to the payment of harmonized sales tax (HST). In which of the following circumstances is a farmer responsible to pay HST to the Canada Revenue Agency (CRA)?
A. The farmer uses a smaller portion of the farm for a residence.
B. The farmer sells the farm to a relative.
C. The farm is sold to a corporation and the HST is included in the selling price.
D. The farm has been used for personal use.
問題 #4
A brokerage negotiates the sale of a business on behalf of a seller. Which of the following documents must the brokerage provide to the buyer?
A. A list of chattels excluded in the sale
B. A statement of the assets and liabilities of the brokerage
C. A list of fixtures included in the sale
D. A profit and loss statement for the real estate brokerage for the preceding 12 months
問題 #5
When representing a client who is selling a business, a salesperson must be aware of concerns related to compliance. Which of the following is NOT a compliance concern?
A. The condition of goods, chattels, and fixtures cannot be verified
B. The seller provides insufficient due diligence documents
C. The seller discloses all liabilities of the business in writing
D. Income and expense statements contain misrepresentations
解説：
| 問題 #1 正解： D | 問題 #2 正解： C | 問題 #3 正解： D | 問題 #4 正解： C | 問題 #5 正解： C |
